¿CÓMO ENTENDER EL CRÉDITO HIPOTECARIO EN COSTA RICA EN 4 PASOS?


El crédito hipotecario en Costa Rica puede ser un tema complicado si no lo comprende. Tan solo debe seguir estos pasos:


1. Tómese su tiempo

Parece ser algo evidente, pero muchos creen que se trata de una tarea fácil. Es necesario armarse de paciencia para investigar a profundidad cuál es la casa o apartamento ideal.

Lo primordial es tener en cuenta si va a comprar una vivienda en algún proyecto inmobiliario o construirla.


2. Establezca su límite crédito

Debe conocer el ingreso neto y calcular. Si un banco pide el 50% entonces la cuenta se determinará con base en ese porcentaje. Por ejemplo: si se trata de un disponible neto de ₡500.000, deberá disponer de ₡250.000 para la cuota mensual.


3. Encuentra el banco de su preferencia

El banco estudiará sus referencias y su conducta financiera (su capacidad de enfrentar la deuda y su garantía de pago).

Hay distintos tipos de créditos y de tasas de interés (variables o fijas). En otras palabras: la primera se basa en variar el préstamo porque refleja las condiciones del mercado. Si su presupuesto es flexible esta opción puede ser para usted. La segunda: es ideal para números ajustados, pues el costo del pago no variará.


4. Reuna los requisitos necesarios

Se deben buscar certificaciones de ingreso, constancias salariales. Si va a construir debe tener un plano catastrado y plano constructivo.

¡Anímese a dar un gran paso en su vida!

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